成都市第一人民医院新都院区、龙江路小学新都校区、三条轨道交通线、1468亩成北中央活力公园……在经历了一系列重大动作之后，作为今年新都区备受瞩目的商业IP——廖家湾TOD项目又将进入重要发展节点。

(资料图片)

最近

香妹儿从新都区住房与城乡建设局获悉

中航科创城酒店将正式入驻新都

落地斑竹园廖家湾片区

中航科创城酒店面积约2万平方米

按照五星级标准打造

酒店规划有客房约200间

有全日餐厅和特色餐厅

设包间12个

有宴会厅2个、会议厅4个

能够容纳约900人参会就餐

规划有大型专用停车场

满足宾客各种需要

中航科创城酒店项目与廖家湾片区

正式牵手

无疑将为成北片区发展

注入一针强心剂

对推动廖家湾TOD及周边配套的

全面成熟和国际化进程

起到重要的作用

高品质商圈加快成势

众所周知，高端酒店品牌对每一处酒店的合作和选址都要经过深思熟虑，对签约入驻的城市以及区域地理位置、投资潜力、人气等要求都很高，择址相当严苛。

据了解，将一线城市及新一线城市作为选址首选、必须位于城市成熟区或未来核心区、人流量密集的商圈或超级站点等都是中航科创城酒店选址的重要因素。而廖家湾TOD正好契合其择址逻辑。

廖家湾片区是新都建设成北消费活力区的主阵地，汇集地铁5号线、27号线、天府大道北延线以及市域铁路S11线，集聚了中航建设集团西南总部、优炫软件西部总部、保利TOD等优质项目，引进龙江路小学、成都市第一人民医院等品牌公服资源，服务成北、辐射德绵广的高品质商圈正加快成型成势。

据悉，中航科创城酒店项目毗邻天府大道北延线，距绕城高速3.5公里，车程约10分钟；距天府广场16公里，车程约30分钟；距地铁5号线廖家湾站仅500米。交通四通八达，十分便利。

“高级酒店和顶级购物中心的聚集，代表着一个区域的高端商务接待能力，也是一座城市、一个区域国际化程度的重要体现。例如上海陆家嘴、北京金融街、深圳前海湾等，都聚集了大量的奢华五星酒店和顶级购物中心。”西南交通大学建筑学院副教授陈玲评价道。

中航科创城酒店的入驻将为廖家湾TOD建设一流国际配套添砖加瓦，有效实现该板块商业、商务“双更新”。

价值凸显解锁财富新机遇

与全世界城市中的TOD项目一样，廖家湾TOD将以公共交通与生态景观为导向，以毗河生态带为依托，将自然引入城市，实现“城市中的花园，花园中的车站”愿景，打造串联地铁、住宅、商业、生态的国际化社区，擘画出具有新都特色与文化底蕴的成北新门户。

“区域交通方面的优势，是非常明显的，这也是许多项目入驻的首要条件。”陈玲说。

纵观廖家湾TOD所在天府大道北延线，这里不仅仅是一条重要的交通带，更是一条粮油产业带、生态景观带、活力消费带。以冰雪、马术、轮滑等重点项目为基础，新都区在该片区大力推动全民健身与体育消费深度融合，厚植体育发展土壤，吸引了不少国际国内重大赛事的目光。

陈玲表示，成功的TOD项目，打造的是一个完整的生态空间，商业、办公、住宅或公寓、公共配套及酒店五个业态融合，将形成一个完整的生态空间和商业闭环。

“与沿线景观资源的融合，再加上TOD项目本身所携带的‘交通枢纽+全业态综合体’为一体的全新模式，未来旅客到达这里后，可以通过便捷的交通直达片区的商业项目，将人流量转化为经济增长。”陈玲说，“这也是高端酒店选址入驻的重要原因。”

从实现资源高效利用，到制造新经济增长极，廖家湾TOD对于新都区城市发展、经济增长、能级提升、人居环境打造各方面都具有重大的价值意义。

关于廖家湾TOD的整个片区建设，陈玲表示，这是一个新的城市能级的提升方式，它以地铁站点为核心，辐射整个片区的产业、居住、商业、文教，从而提升城市的产业能级、居住等级，以及发展的动力。

从白纸画图到平地立城

从整体空间布局、城市特色规划

到项目的总体设计

廖家湾TOD一步步务实求进

在当前新都“一心三区”的战略部署中

展现出了新都发展的新未来

我们相信

随着廖家湾TOD建设和周边配套的不断完善

廖家湾片区将在坐拥超级客流的同时

全面发挥自身商业和高端项目

所带来的顶级聚客能力

更加彰显出该片区的价值所在

（温彩苓 新都区融媒体中心）

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