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苏垦南通公司深挖优势资源、盘活存量土地，全力推动“一体两园”建设，建设都市商业综合体、苏垦南通科技产业园和生态观光农业示范园，“农工商”并举，打造高质量发展新的经济增长点。

立足商贸服务，构筑都市商业综合体。“现在购物娱乐再也不用开车10多公里赶到市区。家门口的福地商业广场什么东西都能买到，真是太方便了”。公司参与建设的福地商业广场项目2018年落成以来，经过5年的招商和打造，已经成为苏锡通园区居民购物休闲的首选目的地。广场占地面积32亩，是苏锡通园区最大的商业综合体，2022年实现租金收入近600万元。目前，公司正积极推进新福地公司股权收购事宜，壮大公司商贸服务板块规模。

同时，公司积极对接南通市富民港良种场发展有限公司，洽谈合作开发南通开发区振华路西侧6.3亩闲置建设用地，建设6000平方的小型商业综合体，构筑“一大一小”两个综合体。双方已多次对接，实地考察项目选址，并开展座谈会，认真研讨项目周边情况、市场需求、项目业态、空间利用、投资收益等内容，确保实现国有资产保值增值。

服务实体经济，建设苏垦南通科技产业园。“张江公路升级改造极大地促进了公司土地资源升值，改善了投资环境，让苏垦南通科技产业园建设变成可能。”原场域范围内的主干道张江公路始建于1991年，年久失修，对沿路布局的很多工业企业产生影响。2019年至2022年，南通开发区对该公路进行高规格升级改造，使得公司沿路土地区位优势更加突出。公司抓住机遇，与南通开发区合作，利用张江公路西侧存量建设用地，规划建设苏垦南通科技产业园。

产业园规划138亩，积极发挥“筑巢引凤”作用，重点推进标准厂房建设，配合地方政府引进高端制造企业，搭建产业生态链，打造工业聚集区，帮助企业降本增效、加速发展，从而实现企业、园区与政府三方共赢、良性循环，更好服务实体经济，创造更大的经济社会效益。

围绕强核战略，打造生态观光农业示范园。“在南通从来没有看到过这么漂亮、这么多种类的海棠花。”苏垦南通公司从2020年开始打造的海棠园，位于原南通农场1大队，占地29亩，累计投入100多万元。园内有印第安之夏、洋溢、五月欢歌等8个品种海棠，以及金叶女贞、红叶石楠等观光树木3000棵，水面10亩。每年4-6月海棠花开似锦、烂漫艳丽、娇艳动人，引得游人啧啧称赞。

公司发挥城郊型农场区位优势，依托苏垦农发南通分公司种植基地，大力发展生态观光农业，促进农旅融合发展，激活乡村振兴活力。同时，在原南通农场2大队、9大队仓库晒场拆迁后，积极向地方政府争取在原赛杰地块易地建设20亩全产业链农事服务中心，为打造生态观光农业示范园奠定基础。(图文/陈飞)

编辑：季洁

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