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中国网·美丽江苏讯 工行常州分行积极落实自然资源部和国家金融监督管理总局下发的《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，自2022年10月起开始试点办理二手房“带押过户”业务，取得了初步成效。至6月末，累计办理二手房“带押过户”113户，发放二手房贷款10217万元。

2023年6月29日，工行常州分行在市不动产登记交易中心和监管公司的指导和联动下，成功办理了常州市首例二手房交易跨行“带押过户”业务，进一步拓展了常州市不动产“带押过户”新的服务场景。

市民刘先生出售的房屋在农行有未结清按揭贷款，买方袁先生的二手房贷款选择了该行经开区支行。为了解决刘先生的实际困难，保障双方的交易资金安全，实现双方快速完成交易的需求，常州分行个贷团队领导积极主动与市不动产登记交易中心、监管公司和卖方银行沟通，于6月29日采用跨行“带押过户”模式，合并受理转移登记、原抵押权注销、新抵押权首次登记手续，当日办结并发证，托管资金也于当日划付至农行指定账户。

下阶段，工行常州分行将广泛宣传推广“带押过户”业务，保障二手房买卖客户安全，为二手房实现快速交易提供通道，提升房产中介和二手房买卖客户的服务水平，增强按揭业务市场的市场竞争力。(文/延陵)

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