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北京日报客户端 | 记者 马婧
继西单大悦城和朝阳大悦城后,北京的第三座大悦城即将亮相。记者1月11日获悉,大悦城控股与华远地产携手打造的京西大悦城将于2023年5月开业,京西大悦城是购物中心与写字楼相结合的城市综合体项目,预计将引入60余家区域首进品牌,为京西商圈增添新活力。
京西大悦城位于石景山区阜石路北侧,总建筑面积23万平方米,其中商业11万平方米,写字楼6万平方米,品牌店铺数量近300个,停车位近1200个。项目紧邻苹果园交通枢纽,阜石路高架引桥直达,规划接驳三条轨道交通路线(1号线、6号线、S1号线)和一条快速公交路线,未来将通过地下二层通道及三层连廊与交通枢纽连通,预计日均交通吞吐客流量超95万人次。
调研显示,项目可辐射周边10公里范围内约300万人口,其中20至40岁女性客群占据消费主流,有孩家庭占比达65%,他们追求品质消费,同时,冰雪运动的浓厚氛围也极大影响了他们追求更有活力、更健康的生活方式,目前,巨大的消费需求尚未被满足,消费外溢现象严重。
针对周边客群的消费需求,京西大悦城将打造“京西首店聚合场”,预计将带来60余家区域首进品牌,各类首店占比超20%。例如,项目引入了fudi⁺精品超市、寰映影城、MUJI、牛排家等品牌京西首店,同时,因地制宜借势双奥基因,聚合丰富多元的户外运动业态品牌和动感消费场景,引入了SPECIALIZED自行车京西旗舰店、冷山滑雪装备集合店以及京西最大、最新形象、发售最新限量版的Jordan旗舰店。
据悉,项目建筑由全球知名城市规划和建筑设计公司CRTKL、丹青社联手打造,呈现出独特的“乐符”外观。极目远眺,8000平方米的穹顶天幕实现360度全景开放式设计,天幕之下,5000平方米的城市露台勾连出京西首个开放式“云中花园”,在这里可以俯瞰繁华街景,也可以欣赏生态屋顶花园景观,享受惬意美食。
错落有致的双下沉广场一南一北、动静相宜。闹中取静的“绿野亲子乐园”依北侧下沉广场而建,通过大面积休憩草坪、无动力儿童游乐设施,带来绿氧式亲子互动乐园;“京西骑行驿站”依南侧下沉广场而建,毗邻车行道路,打造集中转休息、拍照打卡、主题市集于一体的城市骑行驿站,带来城市微风峡谷的沉浸式体验。
未来,项目将依托屋顶“云中花园”、下沉广场等空间营造特色美食社交场景,同时,依托石景山区丰厚的运动资源,承办城市级骑行赛事,组建户外运动俱乐部,借助天幕花园、下沉广场等独特的建筑空间,开展美食市集、落日音乐会、天台光影花园节等丰富多彩的主题文化活动,营造“京西社交红场”。
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