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中国网襄阳８月29日讯近日，湖北航天化学技术研究所在襄阳市不动产登记局办理了国有建设用地使用权转移预告预告登记。据了解,这是襄阳市区发出的首张国有建设用地使用权转移预告登记。

前不久，襄阳市自然资源和规划局等五部门联合印发《襄阳市国有建设用地使用权转让预告登记制度改革的通知》，在襄阳市区范围内开展国有建设用地使用权转让预告登记制度。

据了解，在襄阳市，开发投资未完成出让合同约定开发投资总额25%的国有建设用地使用权,可按照“先投入后转让”原则先签订转让合同,经自然资源和规划部门备案后,可申请办理不动产转移预告登记。待开发投资总额达到法定要求时,再依法办理不动产转移登记。转让方存在违约行为或涉及闲置土地的,在申请办理不动产转移登记前须依法依规依约处理到位。在此基础上，受让人可作为申报主体,凭不动产预告登记证明、转让人委托书及其他必要材料向自然资源和规划、发展改革、生态环境、住房建设、行政审批等部门申请办理建设项目相关手续。

通过土地使用权转让预告登记制度改革，打通了需引入资金或新项目的建设项目工程规划许可、规划条件核实、不动产登记全链条，保护投资者合法权益，盘活土地资源。

（丁心栓　通讯员：王继涛 黎绍先）

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