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观点网讯：7月31日，北京朝阳区、顺义区两宗涉宅地块在预申请1天后转为正式挂牌。

信息显示，两宗地块合计建筑控制规模≤37.55万平方米，合计起始价145.92亿元，挂牌竞价起始时间为2026年8月20日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2026年9月3日15：00时止。

其中，朝阳区将台乡驼房营一队JT-629地块土地一级开发项目1018-0013、0001、0002、0018地块，用地性质为二类城镇住宅用地、体育场馆用地；土地面积108568.992平方米，建筑控制规模≤171301.923平方米；挂牌出让起始价为人民币752100万元，竞价阶梯为人民币760万元，竞买保证金为人民币150500万元。

顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊周边用地土地一级开发项目SY00-2101-2001、2002地块，用地性质为二类城镇住宅用地、其他商业服务业用地；土地面积202246.18平方米。建筑控制规模≤204238.64平方米；挂牌出让起始价为人民币707100万元，竞价阶梯为人民币710万元，竞买保证金为人民币141500万元。

出让公告明确，两宗地块参加竞买的企业须具有房地产开发资质，可以独立竞买也可以联合竞买，联合竞买的联合体各方须同时具有房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买。

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