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4月6日，长葛市首例房屋“带押过户”成功办理，标志着该项便民服务新举措在该市正式落地，也意味着以后二手房交易将会更便捷、更省事！

什么是带押过户？简单来说，就是允许房主把房子在没有还清贷款的抵押状态下，进行出售。无需还清原房贷，便可办理过户登记。

在以往的二手房交易中，一直存在办理周期长、交易风险高等问题，“带押过户”的成功落地，不仅为客户解决了“燃眉之急”，而且让银行金融服务更好地实现了便民利民，也是“不动产登记+金融”服务模式的再次延伸。

“带押过户”免去了提前还贷和注销抵押登记的“过桥”环节，实现贷款资金到账与产权过户登记、抵押权注销和设立登记同步办理。对于卖家来说，不用再另凑钱还清贷款，对于买家来说避免了风险。对于交易双方，既简化了交易流程，也节省了大量的时间。

“带押过户”是长葛市自然资源和规划局以推进“放管服”改革为重要切入点和突破口的重要举措，在全面守牢依法依规开展不动产登记工作底线的前提下，持续做好材料精简、效率提升、服务优化工作，为打造市最优营商环境贡献力量。（王芳）

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