(相关资料图)
中国网·美丽江苏讯 昨日从江苏银行无锡分行获悉,根据无锡市住房和城乡建设局、自然资源和规划局联合发布的二手房“带押过户”交易新政策,在总行部门及无锡不动产登记中心的大力支持下,该行日前顺利发放首单“带押过户”二手房贷款。
据了解,所谓“带押过户”,就是指对存在抵押的不动产需要上市交易的,卖方可不结清原有贷款就可以完成过户登记,买方可带抵押过户获取金融贷款。在“带押过户”政策出台以前,传统的二手房交易过程中,是需要卖方提前结清贷款,解除原有抵押后才能办理过户手续,买方则需要将房子再次抵押后方可获得银行贷款。如此操作,不仅交易成本很高,周期也长,让许多刚需购房者交易“不易”,直接影响了房地产市场的良性循环。
随着2021年1月1日民法典的正式施行,民法典第406条规定“抵押期间抵押人可以转让抵押财产且抵押权不受影响(但应当及时通知抵押权人)”。自此,“带押过户”具备了全面推行的法律依据。经相关政府部门指导协调,总行及无锡不动产登记中心的支持,无锡分行大胆创新,新的“带押过户”业务凸显“省钱、省时、安全”优势,为客户创造了全新服务体验。
客户魏先生2017年在无锡分行申请办理了一手住房贷款,近期因住房改善需要需进行房屋置换,因买卖双方流动资金有限,不能足额还贷,魏先生短期内无法完成房屋买卖交易很是苦恼。在获悉江苏银行开通二手房带押过户业务后迅速申请,从贷款申请到完成过户全流程仅用2个工作日,相比以往同等情况下,至少节约了6个工作日,大大缩短了交易周期。
江苏银行无锡分行有关负责人表示,“带押过户”业务的落地提高了存量房转让交易效率,节约了客户交易成本,全程保障客户资金安全。下一阶段,该行将以此为契机,打通银行作为抵押权人在“带押过户”登记中的“梗阻”,提高了带押房屋的流通性,为当前房地产市场注入新的动能。(文/梁溪)
- 最资讯丨江苏银行无锡分行成功落地首单“带押过户”二手房贷款
- 无锡工行梁溪支行高效服务协助警方清点赃款
- 环球简讯:无锡平安产险宣教专区:情暖新市民 平安伴你行
- 观察:小铺有约 第一期——对话秩序丶安
- 每日短讯:《女性向游戏世界对路人角色很不友好(乙女游戏世界对路人角色很不友好)》漫画
- 农业银行信用卡品牌焕新升级,人生可期,农情长伴
- 初二不读书了还能读什么学校?初三毕业适合女生学的专业有哪些?
- 全球简讯:一看就懂、一学就会!老年人喜欢这样的智能设备
- 孺子牛有关名句你知道吗?千里马是比喻兢兢业业的人吗?
- 青少年蓝皮书发布,看视频位居未成年人网络使用行为榜首
- 前沿热点:杨林镇“三改一拆”后的“一米菜园”
- 每日头条!阳光保险集团首次呈交港交所上市聆讯后资料集:前三季度总保费收入同比增长10.1% 募集资金支持业务持续增长
- 螺蛳粉有多脏?吃螺蛳粉对女性的坏处有哪些?
- 全省仅两家!根宫佛国旅游景区入选2022全国旅游厕所建设与管理优秀案例
- 全球聚焦:世界杯开幕日 看球房预订量环比上涨超过30倍
- 天天热议:“夸父一号”硬X射线成像仪首图发布
- 当前观点:缴费参团因故退款遭拒 涉事旅行社:存在误解
- 前十月新能源车产销均超500万辆 融通基金王迪:明年大概率会好于预期
- 激发农机企业创新活力
- 新消息丨证券ETF基金(512900)盘中拉升一度涨近1.4%,中信证券盘中涨2.55%
- 热资讯!印度放开外国人入境限制 有护照即可申请入境
- 环球头条:衢江区一江清水做大“甜蜜”事业
- 最新快讯!以岭药业称市场上出现假冒连花产品 公司保留追责权
- 榜单┃中国能源产业“高效解决方案”典型案例
- 嘉实姚志鹏为何逆势出“基”,认清这三点很关键
- 2022第十一届中国(贵州)国际酒类博览会 牟台-铁皮石斛酒亮相
- 红军长征重要事件顺序来了!长征的历史背景简介40字看这里
- 北京飞上海杭州成都重庆广州深圳可享受快线服务
- 环球微速讯:“三长”“三码”防疫保供,北京新发地菜价肉价都降了
- 石家庄52支科技特派团助企开辟创新发展新赛道
- 1 观察:小铺有约 第一期——对话秩序丶安
- 2 每日短讯:《女性向游戏世界对路人角色很不友好(乙女游戏世界对路人角色很不友好)》漫画
- 3 初二不读书了还能读什么学校?初三毕业适合女生学的专业有哪些?
- 4 全球简讯:一看就懂、一学就会!老年人喜欢这样的智能设备
- 5 孺子牛有关名句你知道吗?千里马是比喻兢兢业业的人吗?
- 6 青少年蓝皮书发布,看视频位居未成年人网络使用行为榜首
- 7 每日头条!阳光保险集团首次呈交港交所上市聆讯后资料集:前三季度总保费收入同比增长10.1% 募集资金支持业务持续增长
- 8 螺蛳粉有多脏?吃螺蛳粉对女性的坏处有哪些?
- 9 全球聚焦:世界杯开幕日 看球房预订量环比上涨超过30倍
- 10 天天热议:“夸父一号”硬X射线成像仪首图发布